3 Rue Alphand, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 462 €

de 8 927 € à 14 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 b et de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 272 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 278 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 249 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Rebours à 272 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 75 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 462 €/m², le 3 Rue Alphand se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphand se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -15.44 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(12,100 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(11,099 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,964 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.