42 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 601 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 353 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 534 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 209 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 177 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 190 mètres
Ventes au 42 Rue Albert
Les 2 ventes au 42 Rue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 724 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 42 Rue Albert se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Albert se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
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ERDIM
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