40 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1020 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 604 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 361 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 541 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 205 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 179 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 724 €/m². Avec un prix moyen de 9 026 €/m², le 40 Rue Albert se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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