8 Passage Vallet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Vallet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1093 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 277 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 277 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 463 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 114 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 209 mètres
Ventes au 8 Passage Vallet
Les 3 ventes au 8 Passage Vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Vallet dans son marché local
Prix du 8 Passage Vallet par rapport à la voie
Sur Passage Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 381 €/m², le 8 Passage Vallet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Vallet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Vallet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Vallet
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