17 Passage Vallet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 500 €

de 7 242 € à 12 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage Vallet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 500 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Passage Vallet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 302 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1100 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 468 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 108 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 206 mètres

Ventes au 17 Passage Vallet

Les 0 ventes au 17 Passage Vallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Passage Vallet dans son marché local

Prix du 17 Passage Vallet par rapport à la voie

Sur Passage Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 500 €/m², le 17 Passage Vallet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Vallet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e(9,563 €)

Voie X/13, 75013 Paris 13e(9,267 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Voie Y/13, 75013 Paris 13e(9,109 €)

Biens en vente à proximité du 17 Passage Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.