8 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 102 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 647 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- - Collège Thomas Mann à 559 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 376 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 156 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 109 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 302 mètres
Ventes au 8 Boulevard Masséna
Les 0 ventes au 8 Boulevard Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 8 Boulevard Masséna se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Masséna se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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EQUINIMO
paris 75008
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