6 Boulevard Masséna, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 761 €

de 7 168 € à 8 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 3.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 6 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 102 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 71 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 642 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 592 mètres
- Collège Thomas Mann à 553 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 372 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 156 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 108 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 307 mètres

Ventes au 6 Boulevard Masséna

Les 0 ventes au 6 Boulevard Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Masséna dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Masséna par rapport à la voie

Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 6 Boulevard Masséna se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Masséna se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Widal, 75013 Paris 13e(7,258 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,105 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.