23 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 318 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 700 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 649 mètres
- - Collège Thomas Mann à 612 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 429 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 146 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 160 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 23 Boulevard Masséna se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Masséna se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Masséna
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