34 Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 564 €

de 6 951 € à 10 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 564 €/m²0 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3089 logements et 23 locaux.

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À propos du 34 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 3089 logements - 23 locaux - 1 parking - 11096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 227 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1068 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 434 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 289 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 375 mètres
- E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 152 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 34 Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 8 564 €/m², le 34 Avenue d'Ivry se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue d'Ivry se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,341 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.