32 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 3089 logements - 23 locaux - 1 parking - 11096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1067 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 297 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 383 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 158 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 49 mètres
Ventes au 32 Avenue d'Ivry
Les 0 ventes au 32 Avenue d'Ivry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 8 353 €/m², le 32 Avenue d'Ivry se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d'Ivry se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue d'Ivry
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Verneuil Immobilier
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