22 Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 954 €

de 4 690 € à 10 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 26.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 320 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
30 niveaux - 320 logements - 2 locaux - 265 parkings - 3545 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 283 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1061 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 484 mètres
- Collège Camille Claudel à 311 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 433 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 193 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 22 Avenue d'Ivry se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'Ivry se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,341 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.