20 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
30 niveaux - 320 logements - 2 locaux - 265 parkings - 3545 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1060 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 492 mètres
- - Collège Camille Claudel à 311 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 442 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 200 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 103 mètres
Ventes au 20 Avenue d'Ivry
Les 33 ventes au 20 Avenue d'Ivry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 20 Avenue d'Ivry se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'Ivry se situe 29 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 38.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue d'Ivry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
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Atelier Du 9
paris 75007
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