25 Avenue Boutroux, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 877 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 779 mètres
- - Collège Thomas Mann à 792 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 73 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 331 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Boutroux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Boutroux dans son marché local
Prix du 25 Avenue Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 8 611 €/m², le 25 Avenue Boutroux se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Boutroux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Boutroux se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Boutroux
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Boutroux
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