23 Avenue Boutroux, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Boutroux, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 1511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 870 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 781 mètres
- - Collège Thomas Mann à 783 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 58 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 325 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Boutroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Boutroux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 8 607 €/m², le 23 Avenue Boutroux se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Boutroux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Boutroux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Boutroux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Boutroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
Arc En Ciel Immo
paris 75004
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