2 Allée Eric Chabeur, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 964 €

de 5 343 € à 7 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 1160 logements et 136 locaux.

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À propos du 2 Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maison Blanche 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 1160 logements - 136 locaux - 1696 parkings - 6698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 114 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1377 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- Collège Camille Claudel à 94 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 239 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 94 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 272 mètres

Ventes au 2 Allée Eric Chabeur

Les 0 ventes au 2 Allée Eric Chabeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Eric Chabeur dans son marché local

Prix du 2 Allée Eric Chabeur par rapport à la voie

Sur Allée Eric Chabeur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 2 Allée Eric Chabeur se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Eric Chabeur par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Eric Chabeur se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Vénétie, 75013 Paris 13e(6,964 €)

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(7,694 €)

Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e(7,920 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Eric Chabeur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Eric Chabeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.