4 Voie D/12, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Voie D/12, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 402 mètres
- - Collège Georges Courteline à 263 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 515 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 352 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie D/12
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie D/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie D/12 dans son marché local
Prix du 4 Voie D/12 par rapport à la voie
Sur Voie D/12, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 553 €/m², le 4 Voie D/12 se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie D/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie D/12 se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Voie D/12
Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie D/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Voie D/12
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