3 Voie D/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 547 €

de 7 527 € à 9 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie D/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Voie D/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 407 mètres
- Collège Georges Courteline à 269 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 520 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 352 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie D/12

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie D/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie D/12 dans son marché local

Prix du 3 Voie D/12 par rapport à la voie

Sur Voie D/12, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 3 Voie D/12 se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie D/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie D/12 se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(8,915 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(8,704 €)

Impasse Vassou, 75012 Paris 12e(8,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie D/12

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie D/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.