2 Voie As/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 658 €

de 8 629 € à 11 318 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 426 €

de 13 008 € à 20 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie As/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 658 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°1 s.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Voie As/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Picpus 24.
1 niveau - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 151 mètres

Transport en commun :

- Métro Picpus - ligne 6 à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 545 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 420 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 388 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 328 mètres
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie As/12

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie As/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie As/12 dans son marché local

Prix du 2 Voie As/12 par rapport à la voie

Sur Voie As/12, le prix moyen des appartements s'établit à 9 623 €/m². Avec un prix moyen de 9 658 €/m², le 2 Voie As/12 se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie As/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie As/12 se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,124 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,526 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie As/12

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie As/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.