2 Sentier Briens, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 048 €

de 7 274 € à 10 581 €

Indice de confiance

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Le 2 Sentier Briens, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 048 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Sentier Briens, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 85 mètres

Transport en commun :

- Métro Picpus - ligne 6 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 701 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 174 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 445 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 304 mètres
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 73 mètres

Ventes au 2 Sentier Briens

Les 0 ventes au 2 Sentier Briens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier Briens dans son marché local

Prix du 2 Sentier Briens par rapport à la voie

Sur Sentier Briens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 039 €/m². Avec un prix moyen de 9 048 €/m², le 2 Sentier Briens se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier Briens par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier Briens se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,339 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier Briens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier Briens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.