4 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 692 €

de 7 574 € à 9 493 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 145 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 755 mètres
- Collège Jules Verne à 414 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 482 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 258 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 304 mètres

Ventes au 4 Rue Sidi Brahim

Une vente a été recensée au 4 Rue Sidi Brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2024

330 000 €(8 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

4 Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sidi Brahim dans son marché local

Prix du 4 Rue Sidi Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 4 Rue Sidi Brahim se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sidi Brahim par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sidi Brahim se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourneux, 75012 Paris 12e(8,752 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,181 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,251 €)

Rue Gossec, 75012 Paris 12e(9,292 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sidi Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sidi Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.