3 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 475 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 622 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 159 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 159 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 242 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 573 €/m². Avec un prix moyen de 10 025 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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