8 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 622 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 150 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 150 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 232 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 573 €/m². Avec un prix moyen de 10 435 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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