22 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 14 locaux - 430 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 724 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 203 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 203 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 261 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 11 571 €/m², le 22 Rue Saint-Nicolas se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Nicolas se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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