18 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 7 locaux - 1304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 681 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 174 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 174 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 242 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 130 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 10 547 €/m², le 18 Rue Saint-Nicolas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Nicolas se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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paris 75005
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Benoit LABONNE
paris 75018
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