13 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 689 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 186 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 186 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 254 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 122 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Nicolas
Les 7 ventes au 13 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Nicolas
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