4 Rue Pleyel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Pleyel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 597 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 491 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 136 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Pleyel
Les 4 ventes au 4 Rue Pleyel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pleyel dans son marché local
Prix du 4 Rue Pleyel par rapport à la voie
Sur Rue Pleyel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 4 Rue Pleyel se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pleyel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pleyel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Pleyel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pleyel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pleyel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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