2 Rue Pleyel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 589 €

de 6 240 € à 11 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pleyel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 589 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Pleyel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 372 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 582 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 751 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 345 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 504 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 124 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pleyel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pleyel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pleyel dans son marché local

Prix du 2 Rue Pleyel par rapport à la voie

Sur Rue Pleyel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 2 Rue Pleyel se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pleyel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pleyel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue Paul Dukas, 75012 Paris 12e(9,322 €)

Rue Dubrunfaut, 75012 Paris 12e(9,178 €)

Rue Dugommier, 75012 Paris 12e(9,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pleyel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pleyel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.