5 Rue Parrot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 716 €

de 7 479 € à 10 193 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Parrot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 716 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 et de 11.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Parrot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 27 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 228 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 360 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 212 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 81 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 323 mètres

Ventes au 5 Rue Parrot

Les 2 ventes au 5 Rue Parrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2025

480 000 €(8 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.61 m²

5 Rue Parrot, 75012 Paris 12e

13 février 2025

150 000 €(7 996 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.76 m²

5 Rue Parrot, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Parrot dans son marché local

Prix du 5 Rue Parrot par rapport à la voie

Sur Rue Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 716 €/m², le 5 Rue Parrot se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Parrot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parrot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,798 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e(9,518 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,415 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Parrot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Parrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.