3 Rue Parrot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 873 €

de 9 338 € à 11 133 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 372 €

de 12 576 € à 17 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Parrot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 873 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 b et de 2.12 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Parrot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quinze-Vingts 5.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 27 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 227 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 373 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 197 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 89 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Parrot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Parrot dans son marché local

Prix du 3 Rue Parrot par rapport à la voie

Sur Rue Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 622 €/m². Avec un prix moyen de 9 873 €/m², le 3 Rue Parrot se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parrot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Parrot se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,798 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e(9,518 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Parrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.