4 b Rue Parrot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 668 €

de 6 721 € à 11 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 b Rue Parrot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 668 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°4 et de 2.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 b Rue Parrot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 1 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 205 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 387 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 213 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 107 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue Parrot

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Parrot dans son marché local

Prix du 4 b Rue Parrot par rapport à la voie

Sur Rue Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 622 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 4 b Rue Parrot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Parrot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Parrot se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,798 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e(9,518 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,415 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue Parrot

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Parrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.