15 Rue Nicolaï, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Nicolaï, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 879 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 213 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 770 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 239 mètres
- - E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 125 mètres
Ventes au 15 Rue Nicolaï
Les 3 ventes au 15 Rue Nicolaï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nicolaï dans son marché local
Prix du 15 Rue Nicolaï par rapport à la voie
Sur Rue Nicolaï, le prix moyen des appartements s'établit à 8 393 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 15 Rue Nicolaï se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nicolaï par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Nicolaï se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Nicolaï
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Nicolaï
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