11 Rue Moreau, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 989 €

de 9 101 € à 11 994 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 824 €

de 11 962 € à 19 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Moreau, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 989 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Moreau, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5.
3 niveaux - 8090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 28 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 540 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 242 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 242 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 237 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 11 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 344 €/m². Avec un prix moyen de 9 989 €/m², le 11 Rue Moreau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Moreau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Moreau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(9,979 €)

Passage du Chantier, 75012 Paris 12e(9,504 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,798 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.