12 Rue Moreau, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Moreau, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 3 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 528 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 232 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 232 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 224 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Moreau
Les 8 ventes au 12 Rue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 587 €/m², le 12 Rue Moreau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moreau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moreau se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Moreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
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