7 Rue Montéra, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue Montéra, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 29 logements - 8 parkings - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 339 mètres
- - Collège Georges Courteline à 197 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 452 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 367 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 311 mètres
Ventes au 7 Rue Montéra
Les 6 ventes au 7 Rue Montéra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montéra dans son marché local
Prix du 7 Rue Montéra par rapport à la voie
Sur Rue Montéra, le prix moyen des appartements s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 9 340 €/m², le 7 Rue Montéra se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montéra par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montéra se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Montéra
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Montéra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
53 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
