14 b Rue Montéra, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 867 €

de 6 475 € à 9 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 b Rue Montéra, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 b mais inférieur de 13.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 14 b Rue Montéra, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 468 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 310 mètres
- Collège Georges Courteline à 284 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 422 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 295 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Rue Montéra

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Montéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue Montéra dans son marché local

Prix du 14 b Rue Montéra par rapport à la voie

Sur Rue Montéra, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 14 b Rue Montéra se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue Montéra par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Montéra se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,121 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(8,699 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(8,700 €)

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(8,922 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue Montéra

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Montéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.