3 Rue Leroy Dupré, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 364 €

de 8 117 € à 10 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Leroy Dupré, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 364 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.01 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Leroy Dupré, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 166 mètres

Transport en commun :

- Métro Bel-Air - ligne 6 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 723 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 99 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 398 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 353 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Leroy Dupré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leroy Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leroy Dupré dans son marché local

Prix du 3 Rue Leroy Dupré par rapport à la voie

Sur Rue Leroy Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 364 €/m², le 3 Rue Leroy Dupré se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leroy Dupré par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leroy Dupré se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,265 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,317 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leroy Dupré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leroy Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.