1 Rue Gossec, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 832 €

de 7 513 € à 9 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gossec, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Gossec, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 163 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 728 mètres
- Collège Jules Verne à 431 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 509 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 229 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gossec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gossec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gossec dans son marché local

Prix du 1 Rue Gossec par rapport à la voie

Sur Rue Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 1 Rue Gossec se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gossec par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gossec se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,239 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,181 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,237 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,109 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gossec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gossec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.