2 Rue Gossec, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 137 €

de 8 046 € à 9 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gossec, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 137 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 et de 3.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Gossec, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 174 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 715 mètres
- Collège Jules Verne à 440 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 522 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 215 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 261 mètres

Ventes au 2 Rue Gossec

Les 0 ventes au 2 Rue Gossec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gossec dans son marché local

Prix du 2 Rue Gossec par rapport à la voie

Sur Rue Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 137 €/m², le 2 Rue Gossec se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gossec par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gossec se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,216 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,189 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gossec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gossec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

24 m²

884 000 €

Paris 12ème, 75012