1 Rue Erard, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 437 €

de 8 283 € à 10 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 437 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Erard, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 330 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 669 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 598 mètres
- Collège Guy Flavien à 179 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 598 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 224 mètres
- E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 363 mètres

Ventes au 1 Rue Erard

Les 0 ventes au 1 Rue Erard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Erard dans son marché local

Prix du 1 Rue Erard par rapport à la voie

Sur Rue Erard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 437 €/m², le 1 Rue Erard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Erard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Erard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e(8,686 €)

Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e(8,725 €)

Rue Rondelet, 75012 Paris 12e(8,833 €)

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,783 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Erard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Erard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.