9 Rue du Sahel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Sahel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 742 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 187 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 426 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 433 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 132 mètres
Ventes au 9 Rue du Sahel
Les 2 ventes au 9 Rue du Sahel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sahel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sahel par rapport à la voie
Sur Rue du Sahel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 9 974 €/m², le 9 Rue du Sahel se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Sahel se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sahel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Sahel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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