29 Rue du Sahel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue du Sahel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 101 logements - 8 locaux - 12 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 596 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 383 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 435 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Sahel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Sahel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Sahel dans son marché local
Prix du 29 Rue du Sahel par rapport à la voie
Sur Rue du Sahel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 29 Rue du Sahel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Sahel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue du Sahel
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue du Sahel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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