32 Rue du Gabon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Gabon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 108 logements - 1162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 391 mètres
- - Collège Georges Courteline à 383 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 496 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 309 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gabon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 32 Rue du Gabon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gabon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Gabon se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gabon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Gabon
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