18 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 161 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 119 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1253 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 119 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 142 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 119 mètres
Ventes au 18 Rue du Colonel Oudot
Les 4 ventes au 18 Rue du Colonel Oudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Oudot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Oudot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 18 Rue du Colonel Oudot se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Oudot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Colonel Oudot se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Colonel Oudot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Colonel Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Colonel Oudot
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