13 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 174 logements - 187 parkings - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 161 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 134 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1259 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 134 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 144 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 134 mètres
Ventes au 13 Rue du Colonel Oudot
Les 14 ventes au 13 Rue du Colonel Oudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Oudot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Oudot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 13 Rue du Colonel Oudot se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Oudot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colonel Oudot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Colonel Oudot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Colonel Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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