11 Rue Dorian, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Dorian, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1100 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 90 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 403 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 90 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 312 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Dorian
Les 4 ventes au 11 Rue Dorian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 11 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 10 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 11 Rue Dorian se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dorian par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dorian se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Dorian
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Dorian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Premium Apartment Paris
paris 75014
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