10 Rue Dorian, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 736 €

de 7 661 € à 10 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dorian, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 736 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°9 et de 2.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 10 Rue Dorian, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Picpus 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 1290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fondation Eugène-Napoléon à 143 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1113 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 88 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 420 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 88 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 318 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 262 mètres

Ventes au 10 Rue Dorian

Les 0 ventes au 10 Rue Dorian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dorian dans son marché local

Prix du 10 Rue Dorian par rapport à la voie

Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 10 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 736 €/m², le 10 Rue Dorian se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dorian par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dorian se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christian Dewet, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris 12e(10,060 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dorian

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.