37 Rue de Wattignies, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1005 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1020 mètres
- - Collège Jules Verne à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 699 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 153 mètres
- - E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 73 mètres
Ventes au 37 Rue de Wattignies
Les 10 ventes au 37 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 37 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 782 €/m², le 37 Rue de Wattignies se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Wattignies se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Wattignies
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Wattignies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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Benoit LABONNE
paris 75018
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
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