34 a Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 784 €

de 7 696 € à 10 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 a Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 34 a Rue de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 262 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1137 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 336 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 323 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 321 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 195 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 34 a Rue de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 a Rue de Picpus dans son marché local

Prix du 34 a Rue de Picpus par rapport à la voie

Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 34 a Rue de Picpus se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 a Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue de Picpus se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e(9,216 €)

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,239 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,875 €)

Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e(8,991 €)

Biens en vente à proximité du 34 a Rue de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.