34 Rue de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 136 logements - 8 locaux - 49 parkings - 3470 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1138 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 329 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 313 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 203 mètres
- - E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 203 mètres
Ventes au 34 Rue de Picpus
Les 24 ventes au 34 Rue de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Picpus dans son marché local
Prix du 34 Rue de Picpus par rapport à la voie
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 651 €/m², le 34 Rue de Picpus se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Picpus se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Picpus
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Picpus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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