1 Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 887 €

de 7 788 € à 9 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 887 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 b et de 2.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 100 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1271 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 224 mètres
- Collège Jean François Oeben à 466 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 111 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 430 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Picpus dans son marché local

Prix du 1 Rue de Picpus par rapport à la voie

Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 887 €/m², le 1 Rue de Picpus se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Picpus se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,239 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.